Hakan-Yeşim Apt.

11.01.2016 <---------> 20.03.2016

<

Proje adı :                          : Hakan - Yeşim Apt. İnşaatı

 

Ada                                     : 648

 

Parsel                                 : 75

 

Şantiye Şefi                        : Hasan Semih Bayraktar

 

Şantiye Şefi Yardımcısı     : Zahir Hamdoun

 

Saha Formeni                     : Ahmet K.

 

Belediye                              :

a)Mesaj ve Çağrılar

 

 

 

b)Ruhsat Süreçleri

 

 

 

c)İnşaat Süreci

 

 

 

d)Yer Teslimi ve Taşınma Süreci

a)Mesaj ve Çağrılar

 

 

 

Kat İrtifakı ile alakalı sözleşme kapsamında Apartman Kontrol Heyeti'ne çağrıda bulunuldu. 21.12.2015

 

 

Kira Ödemeleri ile alakalı sözleşme kapsamında bildirim çağrısı yapılmıştır.Kontrol heyetinin tüm maliklerle ilgili formu paylaşıp,Caddebostan ofisimize geri dönüşlerini sağlamalarını rica ederiz. 30.12.2015.

 

 

Tüm kat maliklerine sağlık,mutluluk ve huzur dolu yeni bir yıl dileriz.

 

 

b)Ruhsat Süreçleri

 

 

 
  • Hakan ve Yeşim apartmanları 6306 sayılı yasa gereğince riskli yapı olarak tespit edildi

  • Yapımı planlanan yapının statik ve mekanik projelerinin çizimine başlandı

  • Hakan ve Yeşim apartmanları yıkıma başlayabilmek için etrafları sarılarak güvenlik önlemleri alındı.

  • Elektrik, doğalgaz, su abonelikleri iptal ettirildi

  • Apartmanların kapı ve pencereleri sökülüp metruk hale getirildi

  • Yıkım Ruhsatı için gerekli evraklar Kadıköy Belediyesi'ne teslim edilmiştir.

  • Yıkım Ruhsatı alınmıştır.

  • Yıkım işlemleri tamamlandı

  • Yıkımdan artan molozlar kaldırıldı

  • Parsellerin tevhit işlemleri yapıldı

  • Yapılması planlanan yapının statik ve  mekanik projeleri tamamlandı

  • Yapılması planlanan yeni yapının projeleri  belediyeye teslim edilip ruhsat işlemlerine başlandı

  • Parselde agac revizyonuyla ilgi kadıköy belediyesine agaç bağışı yapıldı.

  • Yapının projesi belediyenin ruhsat biriminde imza bekliyor.

  • Kadıköy Belediyesi Ruhsat Bürosundan ruhsat yazılması beklenmektedir..

 

               -SGK e-Bildirge açılışı beklenmekte (22.08.2015 - ?)

               -Sistem problemiyle alakalı Ankara SGK Müdürlüğü bilgilendirildi.(02.09.2015)

               -Yol ve tratuvar tahrip harçları ödemesi yapıldı.(Belediye matbu harçları)

               -Statik proje teslimi gerçekleştirildi,düzeltmeler için belediye tarafından kontrol 

                 edildi.

 

  • Rushat Harçları yatırıldı.

  • Statik proje KADIKÖY BELEDİYESİ tarafından onaylandı.

  • SGK e-bildirge açılışı problemi giderildi.

  • Şenol ABAY intifa hakkı sahibi muvafakatnamesi beklenmektedir.(Kentsel Dönüşüm yasası kapsamında Yıkım esnasında muaf tutulduğumuz intifa hakkı sahiplerinin muvafakatnamesi,yapım ruhsatı aşamasında Kadıköy Belediyesi ruhsat bürosunda eksiklik olarak karşımıza çıkmıştır.

  • Şenol ABAY muvafakatnamesi Noter tasdikli suret olarak beklenmektedir. 24.11.2015

  • Muvafakatname sonrası ruhsat bürosunun ruhsat yazımı beklenecektir.

  • Muvafakatname tamamlanmıştır. 3.12.2015

  • Ruhsat evrakları eksiksiz olarak Belediye ruhsat yazım bürosuna teslim edilmiştir.

  • Kadıköy Belediyesi Ruhsat yazımı gerçekleşmiştir. 10.12.2015

  • İnşaat yapım ruhsatı alınmıştır.

 

 

b) İnşaat Süreci

 

 

 

1-HAFRİYAT

İş programına göre başlangıç tarihi:  15.11.2015

 

 

 

 

 

(Belediye Sistem altyapısı müsait olmadığı için

 hafriyat firmasına ait dosya onaylanamamıştır.

 17.11.2015 tarihine onay günü verilmiştir.

 Bu gecikmenin iş programını aksatmayacağı

 ön görülmektedir.)

 

DON VE HAVA MUHALEFETİ NEDENİYLE ; DÖKÜM SAHALIRININ KAPALI OLMASI SEBEBİYLE HAFRİYAT İŞ PROGRAMI GÜNCELLENMİŞTİR.

 

 

İş programına göre bitiş tarihi         :  11.01.2016

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Zemin Tesviyesi+Temel İmalatı       :  15.02.2016  Başlamıştır

 

Zemin Tesviye Betonu tamamlandı

 

Zemin bohçalama membranları döşenmiştir.

 

 

 

 

2-ZEMİN TESVİYESİ + TEMEL İNŞAAT İMALATI

Radya Temel Uygulaması başlamıştır.

 

Temel Betonu dökülmüştür.

 

Kolon aplikasyonları gerçekleştirilmiştir.

 

Bodrum Perdeleri dökülmüştür. 11.03.2016

 

Her hakkı saklıdır. BATUGROUP