Hakan-Yeşim Apt.
11.01.2016 <---------> 20.03.2016
Proje adı : : Hakan - Yeşim Apt. İnşaatı
Ada : 648
Parsel : 75
Şantiye Şefi : Hasan Semih Bayraktar
Şantiye Şefi Yardımcısı : Zahir Hamdoun
Saha Formeni : Ahmet K.
Belediye :
a)Mesaj ve Çağrılar
Kat İrtifakı ile alakalı sözleşme kapsamında Apartman Kontrol Heyeti'ne çağrıda bulunuldu. 21.12.2015
Kira Ödemeleri ile alakalı sözleşme kapsamında bildirim çağrısı yapılmıştır.Kontrol heyetinin tüm maliklerle ilgili formu paylaşıp,Caddebostan ofisimize geri dönüşlerini sağlamalarını rica ederiz. 30.12.2015.
Tüm kat maliklerine sağlık,mutluluk ve huzur dolu yeni bir yıl dileriz.
b)Ruhsat Süreçleri
-
Hakan ve Yeşim apartmanları 6306 sayılı yasa gereğince riskli yapı olarak tespit edildi
-
Yapımı planlanan yapının statik ve mekanik projelerinin çizimine başlandı
-
Hakan ve Yeşim apartmanları yıkıma başlayabilmek için etrafları sarılarak güvenlik önlemleri alındı.
-
Elektrik, doğalgaz, su abonelikleri iptal ettirildi
-
Apartmanların kapı ve pencereleri sökülüp metruk hale getirildi
-
Yıkım Ruhsatı için gerekli evraklar Kadıköy Belediyesi'ne teslim edilmiştir.
-
Yıkım Ruhsatı alınmıştır.
-
Yıkım işlemleri tamamlandı
-
Yıkımdan artan molozlar kaldırıldı
-
Parsellerin tevhit işlemleri yapıldı
-
Yapılması planlanan yapının statik ve mekanik projeleri tamamlandı
-
Yapılması planlanan yeni yapının projeleri belediyeye teslim edilip ruhsat işlemlerine başlandı
-
Parselde agac revizyonuyla ilgi kadıköy belediyesine agaç bağışı yapıldı.
-
Yapının projesi belediyenin ruhsat biriminde imza bekliyor.
-
Kadıköy Belediyesi Ruhsat Bürosundan ruhsat yazılması beklenmektedir..
-SGK e-Bildirge açılışı beklenmekte (22.08.2015 - ?)
-Sistem problemiyle alakalı Ankara SGK Müdürlüğü bilgilendirildi.(02.09.2015)
-Yol ve tratuvar tahrip harçları ödemesi yapıldı.(Belediye matbu harçları)
-Statik proje teslimi gerçekleştirildi,düzeltmeler için belediye tarafından kontrol
edildi.
-
Rushat Harçları yatırıldı.
-
Statik proje KADIKÖY BELEDİYESİ tarafından onaylandı.
-
SGK e-bildirge açılışı problemi giderildi.
-
Şenol ABAY intifa hakkı sahibi muvafakatnamesi beklenmektedir.(Kentsel Dönüşüm yasası kapsamında Yıkım esnasında muaf tutulduğumuz intifa hakkı sahiplerinin muvafakatnamesi,yapım ruhsatı aşamasında Kadıköy Belediyesi ruhsat bürosunda eksiklik olarak karşımıza çıkmıştır.
-
Şenol ABAY muvafakatnamesi Noter tasdikli suret olarak beklenmektedir. 24.11.2015
-
Muvafakatname sonrası ruhsat bürosunun ruhsat yazımı beklenecektir.
-
Muvafakatname tamamlanmıştır. 3.12.2015
-
Ruhsat evrakları eksiksiz olarak Belediye ruhsat yazım bürosuna teslim edilmiştir.
-
Kadıköy Belediyesi Ruhsat yazımı gerçekleşmiştir. 10.12.2015
-
İnşaat yapım ruhsatı alınmıştır.
b) İnşaat Süreci
1-HAFRİYAT
İş programına göre başlangıç tarihi: 15.11.2015
(Belediye Sistem altyapısı müsait olmadığı için
hafriyat firmasına ait dosya onaylanamamıştır.
17.11.2015 tarihine onay günü verilmiştir.
Bu gecikmenin iş programını aksatmayacağı
ön görülmektedir.)
DON VE HAVA MUHALEFETİ NEDENİYLE ; DÖKÜM SAHALIRININ KAPALI OLMASI SEBEBİYLE HAFRİYAT İŞ PROGRAMI GÜNCELLENMİŞTİR.
İş programına göre bitiş tarihi : 11.01.2016
Zemin Tesviyesi+Temel İmalatı : 15.02.2016 Başlamıştır
Zemin Tesviye Betonu tamamlandı
Zemin bohçalama membranları döşenmiştir.
2-ZEMİN TESVİYESİ + TEMEL İNŞAAT İMALATI
Radya Temel Uygulaması başlamıştır.
Temel Betonu dökülmüştür.
Kolon aplikasyonları gerçekleştirilmiştir.
Bodrum Perdeleri dökülmüştür. 11.03.2016
